Первое, о чем необходимо позаботиться при поездке в другую страну — это жилье. Тем более, если проживание планируется на месяц и более. Какой бы ни была цель поездки в Паттайю — отдых или долгосрочное пребывание — снять квартиру необходимо с приемлемыми жилищными условиями, в удобном месте и по доступной цене.
Какой район в Паттайе выбрать?
Паттайя — город небольшой, и добраться из одной его точки в другую можно достаточно быстро. Однако для обеспечения полного комфорта такой параметр, как район расположения арендуемой жилплощади, имеет немалое значение. В Паттайе найдется место и для любителя шумных вечеринок, и для желающего тихо отдохнуть. Различные районы города предлагают туристам разные условия проживания.
На севере Паттайи находится Наклыа-Вонг Амат — тихий район с множеством чистых, уютных, благоустроенных пляжей. В этой части города расположен буддийский храм Истины, есть множество мест, где можно поесть вкусную еду. Отсюда довольно близко до центра города, можно даже не прибегать к услугам тук-тука и дойти пешком.
Большим преимуществом Наклыа-Вонг Амат является самая чистая в городе морская вода.
Центральная часть Паттайи покажется особенно привлекательной любителям шумных вечеринок, шоппинга, всевозможных развлечений. Жизнь здесь кипит круглосуточно. В этом районе расположено множество отелей различных ценовых категорий. Музыка здесь может играть всю ночь, поэтому он не подходит для аренды квартиры любителям тишины и семьям с маленькими детьми.
Центральный район знаменит своими пляжными улицами. На Beach Road можно встретить девушек, готовых за фиксированную стоимость провести с желающими время. Walking Street предлагает туристам множество экзотических развлечений.
Любительницы шоппинга надолго задержатся в этом районе, поскольку здесь расположены торговые центры:
- Central Festival;
- BIG C;
- Mik Shopping Mall;
- Tesko Lotus;
- Royal Garden Plaza;
- Tuk.com.
А вот уровень чистоты на пляжах и в воде в центре Паттайи самый низкий. Купаться лучше в других районах, например в северном, который расположен совсем близко, или на острове Ко Лан.
Восточный район Паттайи знаменит недорогими кондоминиумами и отелями, в которых нередко живут длительное время. Номера за умеренную плату предоставляют приемлемые бытовые условия: холодильник небольших размеров, телевизор, кондиционер. Восточный район расположен на довольно большом расстоянии от моря, однако с помощью тук-тука можно быстро добраться до пляжей Паттайи.
Южная Паттайя — тихое и спокойное место. Так же как и восточный, район удален от моря, а потому здесь можно снять квартиру или номер в отеле за небольшие деньги. Отсюда добираться пешком до пляжа долго, необходимо пользоваться транспортом.
Район Пратамнак часто рекомендуют семейным парам с детьми. Здесь нет шумных ночных баров, пляжи хорошо благоустроены, есть достойные ресторанчики и кафе. До центральных улиц города можно добраться пешком за полчаса, либо на тук-туке. К недостаткам района можно отнести сильные отливы и мутную воду по утрам.
По этой причине в утренние часы в Пратамнаке купаются в бассейне, а на море идут после обеда. Достопримечательностью района является статуя золотого Будды.
Южный Джомтьен — еще одно излюбленное место для семей и сторонников тихого пляжного отдыха. Район знаменит обилием массажных салонов, торговых лавочек, кафе, ресторанов.
Главная достопримечательность Джомтьена — это аквапарк отеля Pattaya park. В нем же находятся головокружительные детские аттракционы, отличный пляж, вышка со смотровой площадкой, откуда открывается панорамный обзор на Паттайю. Чтобы обозреть город, необходимо подняться по канатной дорожке в гондоле. Цены на аренду жилья здесь умеренные.
По соседству с предыдущим находится район На-Джомтьен. Это еще одна спокойная часть города со своей инфраструктурой. Здесь расположен огромный отель «Амбассадор Сити», который можно смело назвать «городом в городе». Уровень чистоты моря в этой части Паттайи довольно неплохой.
Достопримечательностями района являются дельфинарий, яхт-клуб Ocean Marina, театр «Алангкар» и Плавучий рынок. До центра отсюда можно добраться на тук-туке или такси.
Варианты квартир в Паттайе
Русские туристы чаще всего интересуются апартаментами в кондоминиумах и номерами в отелях. Однако в качестве альтернативных вариантов желающим предоставляются в аренду гостевые домики и виллы.
Самый простой способ обзавестись временным жильем на период пребывания в Паттайе — снять номер в отеле. Забронировать его можно в интернете на одном из специальных сайтов. Цены на различных ресурсах могут сильно отличаться, поэтому есть смысл потратить время на их сравнение.
Снять квартиру в Паттайе — вариант чуть сложнее. Как правило, она сдается на месяц и более длительный срок, но не меньше. Такое жилье можно снять как с помощью посредника, так и самостоятельно. Вилл в Паттайе немного, и спрос на их аренду есть всегда. Снять жилье такого типа можно на русскоязычных интернет-площадках. Как правило, сдаются большие дома посуточно.
Гостевой домик — еще один вариант временного жилья в Паттайе. Как правило, они управляются семьями. Жизнь в гостевом домике обойдется дешевле, чем в номере отеля. Но обслуживают в нем не хуже, к гостям применяется индивидуальный подход. Забронировать гостевой домик можно через интернет.
Что обязательно нужно спрашивать при аренде квартиры в Паттайе
Жилье в кондоминиумах — один из наиболее удобных вариантов для туристов.
Главными ориентирами при аренде квартиры являются:
- соотношение цены и качества жилья;
- район;
- удаленность от моря;
- наличие общественного транспорта;
- развитость инфраструктуры.
Далее, определившись с квартирой, необходимо уточнить ряд вопросов:
- Что входит в заявленную стоимость? Зачастую коммунальные услуги, кабельное телевидение и интернет идут отдельным счетом.
- Каков размер депозита? Если он превышает плату за 1 месяц, это — невыгодная сделка.
- Есть ли в квартире большой холодильный шкаф? Тайцы редко готовят дома, поэтому довольно часто в их домах холодильник имеет маленький размер либо вовсе отсутствует.
- Кто соседи? Веселой шумной компании постоянно требующие тишины пенсионеры по соседству смогут попросту испортить отдых.
- Имеется ли в доме стиральная машина? Некоторые кондоминиумы оснащены прачечными, и стирка в них платная.
- Есть ли в кондоминиуме спортзал? Многим важны ежедневные тренировки для поддержания нужной формы.
Эти нюансы лучше уточнить заранее, чтобы арендовать квартиру в Паттайе с приемлемыми бытовыми условиями.
Как снять квартиру в Паттайе самостоятельно
Арендовать жилье в этом городе можно привычными для европейца способами:
- с помощью посредника (риелторское агентство, «Букинг»);
- самостоятельно.
Снять квартиру в Паттайе на месяц, не обращаясь к посредникам, несложно. При осмотре тайских кондоминиумов можно встретить объявления об аренде с номером телефона прямо на дверях жилых помещений. Собственники используют такой способ, чтобы не платить риелторским агентствам: в Таиланде деньги, положенные посреднику за работу, платит арендодатель.
В первую очередь необходимо определиться с районом проживания. Если цель поездки — купаться в прозрачной воде и загорать на чистом пляже, лучше всего подойдет Наклыа-Вонг Амат. Искателям шумных вечеринок и головокружительных развлечений стоит присмотреться к центру города. Тем, кто хочет сэкономить на аренде, — обратить внимание на удаленные от моря районы.
Далее необходимо поочередно обходить каждый кондоминиум в выбранной части города и искать объявления об аренде. Можно поинтересоваться у консьержа, сдаются ли в данном доме квартиры. Затем останется только позвонить собственнику и договориться о встрече.
Следует помнить, что в высокий сезон (зима) размер арендной платы значительно выше, чем в низкий (лето). Искать подходящую квартиру для проживания в ней в зимнее время лучше заранее, весной-осенью.
Аренда квартир в Паттайе на Джомтьене
Этот обособленный район Паттайи, официально являющийся самостоятельным образованием, — одно из любимых мест для туристического отдыха. Особенное предпочтение Джомтьену отдают семьи с детьми. Этот район Паттайи предлагает большой выбор кондоминиумов, где можно подыскать подходящую квартиру для аренды на месяц и более.
Они такие:
- Jomtien Beach Condominium находится недалеко от моря, при этом арендовать жилье здесь можно за приемлемую плату. В кондоминиуме есть кухня и бассейн, придомовая территория хорошо благоустроена. Но некоторые корпусы расположены чуть дальше от пляжа.
- Lumpini Park Beach Jomtien расположен на берегу моря. Семьи с детьми здесь — частые гости. Тук-туки ходят рядом с кондоминиумом, близко находятся продуктовые магазины, в некоторых корпусах есть тренажерный зал, на территории можно поплавать в бассейне.
- Park Lane Resort Pattaya — бюджетный вариант, позволяющий сэкономить на аренде квартиры. Кондоминиум расположен довольно далеко от моря. Придомовая территория чистая и ухоженная. Есть большой бассейн.
Центральная Паттайя
Эта многолюдная и шумная часть города привлекает желающих отдохнуть активно, в веселых компаниях, не обращая внимания на время суток. Арендовать здесь жилье любителям тихого уединенного отдыха просто нецелесообразно. Разброс цен здесь большой, и можно подобрать квартиру в кондоминиуме практически на любой бюджет.
Необходимо учитывать, что в некоторых жилых комплексах жилье сдается только на сутки, а в других же, наоборот — на длительные сроки.
Снять квартиру в Паттайе на месяц в кондоминиуме Base Central Pattaya, расположенном в центральной части города, будет проблематично. Жилье в нем, как правило, сдается на сутки, поэтому если жить здесь долго, это будет невыгодно. На крыше расположен бассейн. Объект находится в жилой зоне, поэтому устраивать вечеринки здесь запрещено. Рядом расположен торговый центр Central Festival.
Urban Attitude — небольшой кондоминиум с фитнес-залом, кондиционерами, бесплатным Wi-Fi. В здании всего 8 этажей. Есть бассейны на крыше и внизу. До моря примерно 15-20 мин ходьбы. Жилье здесь обойдется дешевле, чем в Base Central Pattaya.
Снять квартиру в Паттайе на месяц в Niran Condo обойдется в сумму от 5000 батт. Этот кондоминиум — бюджетный вариант в центре города, он имеет несколько корпусов. Настоящая находка для желающих отдохнуть длительный срок в центре города и при этом немного потратить на жилье.
Жилье на Пратамнаке
В этом сегменте города, расположенном между центром и Джомтьеном, довольно часто останавливаются русские туристы. Место славится изолированным пляжем, окруженным двумя скалами. Это хороший район для того, чтобы снять квартиру в кондоминиуме семье с детьми.
Варианты:
- Casa Espana Condominium — 8-этажное здание небольших размеров с интересным дизайном. В пешей доступности расположен «Кози» — пляж, где относительно малолюдно, уютно и спокойно. На крыше здания есть бассейн. Инфраструктура вблизи кондоминиума хорошо развита. Жилье здесь недорогое.
- Снять квартиру в Паттайе на месяц в Khiang talay condominium будет стоить в среднем от 9000 батт. Стоимость жилья здесь повыше, чем в Casa Espana Condominium. Этот кондоминиум находится недалеко от моря. В нем есть бассейн, вокруг достаточно тихо.
- Siam Oriental Tropical Garden — кондоминиум с фитнес-залом, бесплатным Wi-Fi и открытым бассейном. Среди постояльцев много русских. Рядом расположены недорогие кафе с вкусной едой. До моря можно дойти пешком за несколько минут. Стоимость аренды квартир средняя.
Жилье на Вонгамате
Эта часть города находится на севере, знаменитом чистыми пляжами и тишиной. Через Вонгамат не проходит шоссе, поэтому здесь более спокойно, чем в некоторых других районах Паттайи. Квартиры здесь снимают в основном любители тихого размеренного отдыха. Если позволяет бюджет, можно отдохнуть с повышенным комфортом, арендовав роскошную виллу. Такой тип жилья, как правило, сдается посуточно.
Популярные виллы:
| Вилла | Расстояние до центра |
| Nowhere Villa Saturn | 400 м |
| Villa La | 950 м |
| Villa Natcha | 900 м |
| Grande Adam Private Pool Villa | 1,5 км |
| Tropical love house | 1 км |
| Warm White Inn | 1,4 км |
| Seclusion. Large Executive Villa Pattaya | 1,6 км |
AD Condominium Wongamat расположен в 10 минутах ходьбы от моря. Кондоминиум имеет тренажерный зал и бассейны — детский и взрослый, инфраструктура хорошо развита. Однако место удалено от развлекательных улиц Паттайи. Хорошо подходит для отдыха и проживания с детьми. Стоимость проживания средняя.
Nova Mirage — кондоминиум люкс-класса. Жилой комплекс состоит из трех 8-этажных зданий. До пляжа всего 100 м. Есть тренажерный и фитнес-зал, массажный кабинет, настольный теннис. Стоимость аренды высокая.
Serenity Wongamat расположен в 200 м от пляжа. Кондоминиум представляет собой 8-этажное здание с бассейном, парковкой и фитнес-залом. За полчаса можно добраться до храма Истины. Стоимость аренды за месяц средняя. Снять квартиру в этом кондоминиуме Паттайи можно за 14 000 батт.
Оформление статьи: Лозинский Олег
Видео о том, как снять квартиру в Паттайе
Обзор жилого комплекса в Паттайе и обстановка внутри комнат: