Санкт-Петербург много лет лидирует в списке городов, куда россияне активно переезжают в поисках лучшей жизни. Этот город европейского облика привлекает трудовыми перспективами и образовательными возможностями, насыщенная культурная жизнь и количество достопримечательностей делают Северную столицу уникальным местом.
Планируя переезд в Питер на ПМЖ, стоит внимательно изучить отзывы тех, кто уже адаптировался и не первый год проживает на берегах Невы. Ведь любой город, даже самый лучший, имеет как достоинства, так и недостатки.
Характеристика города
Вторая столица России вызывает желание сменить место жительства у 15% россиян. СПб является одним из крупнейших городов РФ: он занимает 1439 кв. км, в 2020 г. в нем проживало 5,3 млн. человек, плотность населения составляет 4000 человек на кв. км.
Административно Петербург делится на 18 районов. Самыми густонаселенными являются Невский, Калининский, Выборгский и Приморский районы, в каждом из них проживает свыше полумиллиона человек. При этом плотность населения в Калининском районе составляет более 13 тыс. человек на кв. км, тогда как в
Выборгском этот показатель равен 4525 человек, а в Невском около 9 тыс. Исторический центр города составляют Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский и Центральный районы. 81 округ, 9 городов и 21 поселок составляют муниципальное образование СПб.
Климат и погодные условия
Шутки про питерскую погоду никогда не надоедают. Редкое появление солнца, частые дожди, сильные ветра — все это регулярно обсуждается в социальных сетях. Объясняется все царящим в регионе умеренным морским климатом, переходящим в умеренный континентальный.
Резкую смену погоды определяют циклоны, приходящие с Балтики, Ладожского озера и Финского залива. Зимой температура воздуха в среднем составляет -5,5 0С, но бывают сильные морозы, их сменяют оттепели. Ощущение холода усиливает высокая влажность и ветра.
Лето традиционно нежаркое, температура воздуха составляет +15-18 0С, при этом на июнь-август приходится основная масса выпадающих осадков – 70-80 мм. С мая в Питере начинается время белых ночей, но количество солнечных дней за год не превышает 60.
Вывод: погода в Питере пасмурная, дождливая и ветреная. Любители солнца быстро впадают в депрессивное состояние. Плохо влияют на организм и внезапные скачки давления.
Экологическая обстановка
Переезд в Питер на ПМЖ (отзывы, которые описывают загрязненность атмосферы, являются устаревшими) – это возможность начать жизнь в городе, где экологии уделяется много внимания.
Питерская экологическая ситуация определяется расположением на Неве и близостью к Балтийскому морю, большим количеством промышленных объектов и развитой транспортной сетью. Если 15-20 лет назад Питер считался чрезвычайно загрязненным, то сейчас ситуация кардинально поменялась.
Общественная организация «Зеленый патруль» в 2019 г. присудила СПб 8 место в экологическом рейтинге российских регионов и 2 среди городов федерального значения.
Силами городских властей, предпринимателей, общественников успешно решаются проблемы загрязнения воздуха и воды, утилизации бытовых отходов, сбора и переработки мусора. Горожане охотно участвуют в экологических акциях, своими руками делая город чище.
Вывод: на данный момент экологии Санкт-Петербурга позавидуют курортные регионы страны. У тех, кто впервые приехал в город, складывается приятное впечатление от чистоты на улицах.
Недвижимость по районам
В центральных районах большая часть предложений на рынке – это вторичное жилье в дореволюционных и довоенных домах, а также квартиры в сталинках и хрущевках. Новостройки преобладают в районах, отдаленных от центра, многоквартирные комплексы с инфраструктурой строят в 10-30 мин. ходьбы от станций метро. Больше всего новостроек представлено в Выборгском районе.
Цены на жилье представлены в таблице:
| Район | Стоимость новостроек, руб./за кв. м | Стоимость вторичного жилья, руб./за кв. м |
| Выборгский | 116000 | от 92000 |
| Московский | 115200 | от120000 |
| Приморский | 102600 | от 110000 |
| Петроградский | 156700 | от 200000 |
| Василеостровский | 140300 | от 155500 |
| Невский | 126400 | от 270000 |
| Центральный | 222100 | от 153500 |
| Адмиралтейский | 184600 | от 185000 |
Средняя цена квадратного метра составляет 110 тыс. руб., за однокомнатную квартиру придется заплатить от 8,4 млн. руб. Эксперты отмечают положительную динамику цен на жилье.
Постоянно растет цена аренды квартир, в среднем жилье обходится в 22000-45800 руб. Самыми популярными у арендаторов признаны районы Центральный, Петроградский и Адмиралтейский.
Стоимость аренды жилья представлена в таблице:
| Количество комнат | Аренда квартиры, руб./месяц |
| 1 | 22000 |
| 2 | 33200 |
| 3 | 54200 |
| 4 | 171450 |
Если искать самый бюджетный вариант съемного жилья, то подойдет комната в коммунальной квартире. Этот вариант обходится в Центральном районе в 14 тыс. руб. и 8,9 тыс. руб. в Колпинском.
Поиск квартиры в Санкт-Петербурге невозможен без помощи риелтора, его услуги оплачиваются в размере 50-100% от цены жилья. Для аренды иметь на руках деньги на первый взнос (обычно это оплата 1 месяца) и на комиссию агенту, итого 45-70 тыс. руб.
Вывод: цены на покупку и аренду жилья в Санкт-Петербурге соответствуют повышенному спросу. Жилье в отдаленных районах обойдется дешевле, но это удобно только в том случае, если работа расположена поблизости, иначе на дорогу придется тратить много времени.
Достопримечательности
Уже не первый год СПб получает престижную премию World Travel Awards, становясь лучшим городом в Европе для туристических поездок. Это не случайно: количество достопримечательностей в нем настолько велико, что их не обойти и за год.
Но что надо посмотреть обязательно тем, кто только приехал в Питер на ПМЖ:
- Мосты. Их в городе 18, и самый знаменитый, конечно, Дворцовый, он находится между Васильевским островом и центром. Полюбоваться разведением моста в период белых ночей приходят тысячи туристов. За каждым мостом стоит история, непременно надо увидеть Аничков, Львиный, Банковский, Троицкий, Синий.
- Музеи. Самый большой – Эрмитаж, он же самый разнообразный по коллекциям. В нем будет интересно и детям, и взрослым. Второй по популярности Русский музей, он хранит огромную коллекцию картин, скульптур, предметов русского декоративного искусства. Детишкам нравится Кунсткамера и Зоологический музей. Из недавно созданных музеев интересны «Акватория» и «Гранд-макет России», представляющие российскую жизнь в миниатюре. Военно-морской музей демонстрирует уникальную коллекцию кораблей и всего, что относится к развитию флота, его филиалы – крейсер «Аврора» и ледокол «Красин», их тоже стоит посетить.
- Архитектурные объекты. Дворцовая площадь – не просто градообразующий центр, но и символ города. Все главные городские мероприятия проводятся на Дворцовой площади. В ее центре установлена высочайшая в мире Александровская колонна. Рядом с площадью находится Адмиралтейство и Александровский сад. Перейдя по мосту на Васильевский остров, стоит посмотреть Ростральные колонны и Стрелку. Обязателен к посещению Невский проспект – это главная магистраль СПб. Екатерининский сквер выходит на Невский проспект, в нем установлен памятник великой императрице, а рядом проходит улица Зодчего Росси, известная своей идеальной геометричностью.
- Соборы. Все храмы Питера представляют собой образцы архитектурного искусства. Стоит заглянуть в Исаакиевский и Казанский соборы в центре города, Спас-на-Крови на канале Грибоедова, Никольский Морской собор и Александро-Невскую лавру. Около Исаакия установлен памятник основателю северной столицы.
- Петроградская сторона. Осмотр Петропавловской крепости, места, откуда начал расти Петербург, занимает полдня – здесь есть музей истории города, храм, где покоится Петр Великий, Монетный двор, памятники. Недалеко от крепости находится Музей артиллерии и зоопарк.
- Парки. Самый знаменитый – Летний сад, он расположен около Русского музея. В Михайловском саду, окружающем Михайловский замок, каждое лето проводят фестиваль ландшафтного дизайна. Привлекают горожан и туристов многочисленные парки: на Елагином острове, 300-летия Петербурга, Московский, Охта и Лапландия.
- Развлечения. В городе функционируют аквапарки – сеть «ПитерЛэнд», «Родео-драйв», VODA, в ЛДМ-клубе и Aquacomplex проходят обучающие тренировки. Около 220 ночных клубов приглашают на вечеринки и дискотеки.
Вывод: скучать в Петербурге не принято. Около города находятся красивые пригороды, в которых сохранились старинные дворцовые ансамбли, окруженные ухоженными парковыми территориями. Стоит побывать в Петергофе, Кронштадте, Пушкино, Сестрорецке и Гатчине.
Инфраструктура
Согласно рейтингу РБК, на 2020 г. Питер признан лучшим для жизни российским регионом. Ни в одном районе густонаселенного Санкт-Петербурга не наблюдается нехватки детских садов и школ, медицинских учреждений, торговых центров и культурно-развлекательных объектов.
Жители имеют возможность получить все необходимые услуги в шаговой доступности. По качеству городской среды Петербург занимает 2 место в РФ среди городов-миллионников.
Переезд в Питер на ПМЖ (отзывы тех, кто решился перебраться, стоит изучить заблаговременно) начинается с выбора района, в котором планируется начать новую жизнь. Петербургские эксперты недвижимости регулярно обновляют рейтинги районов, исходя из ряда показателей (инфраструктура, цены на жилье, транспортное сообщение, экология, безопасность).
На 2020 г. рейтинг выглядит следующим образом:
- Московский. Район имеет отличное транспортное сообщение: проходит Московский проспект, ЗСД и КАД, открыты 6 станций метро. Каждый квартал имеет спортивные локации, детские образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, магазины. Район отличается хорошей экологией благодаря множеству парков, активно застраивается жилыми комплексами комфорт-класса.
- Выборгский. Этот старейший район города привлекает развитой социально-бытовой инфраструктурой, неплохой транспортной доступностью (ЗСД, 6 станций метро). Зеленые зоны занимают 1/3 территории, поэтому экологическая обстановка хорошая. Новостройки всех категорий (от эконом-класса до элитного жилья) возводят на окраине района, в центральной части преобладает старая застройка.
- Курортный. Отличная экологическая ситуация сделала район привлекательным для отдыха, в этом районе находится свыше 40 оздоровительных учреждений. С запуском ЗСД отдаленность от центра стала несущественной, дорога занимает 40 мин. В районе ведется плотная высотная застройка, в жилых комплексах имеются магазины, детские учреждения. В Курортном районе находятся гольф-клубы, центры картинга, пейнтбольные локации.
- Петроградский. Транспортная доступность, близость к историческому центру, наличие парковых зон делают район чрезвычайно востребованным. Комфортную жизнь обеспечивает отличная инфраструктура, однако внутренние магистрали перегружены транспортом, постоянно возникают заторы. Нового жилья предлагается немного, поэтому цены на него выше, чем в центре.
- Приморский. Благополучная экологическая обстановка, обеспечение жителей торгово-развлекательной и социальной инфраструктурой принесли району признание у желающих снять или купить жилье. Район динамично развивается: 20% новостроек Питера возводится в Приморском районе – это и многоэтажные жилые комплексы, и таунхаусы, и коттеджи. Единственный недостаток – слабая транспортная доступность.
Одна из питерских проблем – это заторы на дорогах. Согласно рейтингу Tops INRIX Global Congestion Ranking, жители СПб в течение года проводят в пробках 54 ч.
Вывод: район для жизни в Питере необходимо выбирать, исходя из места работы, потребностей семьи (школа, сад, кружки и секции для детей, возможности отдыха, магазины) и цены. Однако хорошие предложения аренды на сайтах появляются редко, и реагировать на них надо быстро.
Рабочие места
Переезд в Питер на ПМЖ (отзывы по трудоустройству можно изучить на порталах, предоставляющих вакансии) многие начинают с поиска места работы. В Санкт-Петербурге найти работу можно, ведь здесь действует множество промышленных предприятий, торговых центров, заведений общепита, гостиниц. Уровень безработицы в Питере составляет всего 3,2 %.
Всегда требуются такие специалисты, как:
- аналитики, разработчики программного обеспечения;
- специалисты по коммуникационным сетям;
- специалисты в сфере строительства;
- сотрудники страхования;
- работники медицины и фармацевтики.
Базовая ставка составляет 40 тыс. руб., но предлагают зарплаты и от 100 тыс. руб. Всегда не хватает квалифицированных рабочих разных специальностей.
Наибольшая конкуренция на рынке труда фиксируется у работающих в сфере развлечений, туризма, масс-медиа, гостинично-ресторанном бизнесе, у юристов и административного персонала. Неблагоприятна ситуация с рабочими местами для людей без опыта работы, студентов и молодых специалистов – в этом случае на 1 вакансию приходится до 17 заявлений.
Однако в большом городе молодые люди всегда имеют возможность подзаработать в кофейнях и магазинах, курьерами и доставщиками, получая оплату за рабочий день. Средняя зарплата в СПб в 2020 г. определялась в 65200 руб., средний срок поиска работы – 2-3 недели.
Вывод: если искать «работу мечты», то придется потратить много времени, да и конкуренция высока. Но в большом городе всегда есть возможность подработать.
Цены на продукты и предметы первой необходимости
Стоимость продуктов питания в СПб практически не отличается от других городов России.
Согласно статистическим данным средняя стоимость месячного проживания (без учета оплаты жилья) для одного человека составляет 8-12 тыс. руб.
В эту сумму входят необходимые продукты:
- говядина – 405 руб./кг;
- сыр — 392 руб./кг;
- молоко – 54 руб./л;
- картофель – 33 руб./кг.
Среди обязательных расходов ежемесячный проездной в общественном транспорте (2,7-5 тыс. руб.) и коммунальные платежи (4-5 тыс. руб.). В Питере множество кофеен, кафе, столовых, баров, ресторанов. Бизнес-ланч в среднем стоит 200-450 руб., поход в приличный ресторан обойдется в 1,5-2 тыс. руб.
Во всех питерских районах открыты такие супермаркеты, как «Пятерочка», «Дикси», «Ашан», «Окей», «Лента», «Магнит» и другие. Местные жители знают, что в сетевых магазинах продукты обходятся дешевле, к тому же в крупных супермаркетах часто проводят акции и распродажи.
Вывод: средняя стоимость жизни в СПб такая же, как и других городах страны.
Особенности проживания
С досугом в Северной столице проблем не бывает. Здесь можно бесплатно гулять по улицам, набережным, паркам, посещать регулярно проводимые фестивали, лектории и спортивные площадки. В городе активно развивается проект Открытая среда, в его рамках проводятся бесплатные концерты, лекции, экскурсии.
Санкт-Петербург находится недалеко от Финляндии, и многие горожане в выходные отправляются за покупками в соседнюю страну, ведь автопутешествие занимает всего 3-5 ч. Быть мобильными петербуржцам позволяет и наличие международного аэропорта – из Пулково осуществляются прямые перелеты по всему миру.
Хотя Санкт-Петербург не относится к курортным регионам, в городе и области работает множество здравниц, санаториев и детских лагерей. Они расположены на берегах Балтийского моря, Финского залива, в окружении густых хвойных лесов. Поэтому питерцы отдыхают там же, где живут.
Преимущества
Переезд в Питер на ПМЖ имеет немало плюсов, о них постоянно пишут в отзывах. Это возможность жить в городе с уникальным обликом и любоваться им каждый день. Это шанс обучаться в одном из престижных и лучших вузов страны.
В Питере можно выглядеть экстравагантно – и оригинал не поймает на себе осуждающие взгляды. В этом городе приветствуются неожиданные увлечения, и даже можно найти сторонников. Множество парков и скверов помогают горожанам не забывать о природе.
Социологи называют среди преимуществ переезда в СПб трудовые возможности и отлаженный «социальный лифт»: в большом городе проще менять работу в поиске лучшего места, богаче выбор вакансий, легче сделать карьеру.
Вывод: Петербург привлекает перспективами большого города, которые сочетаются с комфортным спокойным ритмом жизни. Транспортная доступность позволяет пересечь город за 1,5-2 ч. с минимальным количеством пересадок.
Недостатки
Чаще всего люди отказываются от жизни в Северной столице и возвращаются домой (или перебираются в другой город) по таким причинам:
- Погодные особенности все-таки подходят не всем: пасмурная сырая погода создает депрессивное настроение.
- Жизнь в Питере манит разнообразными возможностями, на которые не будет хватать средств.
- Работать надо много, и не всегда делать то, о чем мечталось.
- Почти все время будет уходить на работу и поездки на нее, поэтому на хобби, отдых и развлечения времени почти не останется.
- Цены на недвижимость очень высокие, приобрести свое жилье трудно.
Переезд в Питер на ПМЖ требует осознанного подхода и некоторой подготовки. Требуется подыскать работу, определить район, в котором придется снимать или покупать жилье, накопить деньги хотя бы на первый месяц жизни в чужом городе. По отзывам, тем, кто переезжает, желательно иметь финансовую «подушку» в размере 70-150 тыс. руб.
Петербург – город с уникальным характером, и не всякий вновь приехавший почувствует себя хорошо в этом сером, дождливом, но красивом и самобытном городе.
Видео о Санкт-Петербурге
Сколько стоит переезд в Питер: