Многие россияне рассматривают возможность переезда на ПМЖ в другой город. Наряду с Сочи и Красноярском, одним из самых популярных вариантов является также город Новороссийск. Он расположен на берегу Черного моря и входит в состав Краснодарского края. Переехавшие сюда жители оставляют в основном положительные отзывы о городе.
Плюсы и минусы жизни в Новороссийске
Основное преимущество, из-за которого Новороссийск пользуется популярностью у желающих сменить место жительства – это его южное расположение и курортный климат. В городе проживает всего около 270 тысяч граждан.
Можно выделить следующие плюсы города:
- расположен на берегу Черного моря, есть свои пляжи;
- очень мягкая зима, часто без снега;
- близко расположены главные российские курорты – Сочи, Анапа, Геленджик, Крым;
- в городе находится крупнейший российский порт, который создает много рабочих мест;
- невысокий уровень цен по сравнению с «курортными» городами на юге России.
Однако есть и минусы:
- плохая экологическая обстановка;
- иногда бывает сильнейший ураганный ветер – бора;
- в городе случаются наводнения;
- периодически происходят землетрясения низкой интенсивности;
- плохое состояние автомобильных дорог;
- малое количество высших учебных заведений.
Если говорить о стоимости жилья, то однозначно отнести ее к плюсам или минусам не получится. Дело в том, что для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и ещё некоторых городов она покажется очень дешевой, а большинству населения из других российских населенных пунктов, наоборот, очень дорогой.
Климат в Новороссийске, погода по месяцам
Новороссийск — один из немногих городов в России, наряду с Анапой и Геленджиком, где наблюдается классический средиземноморский климат. Зима мягкая, снег выпадает очень редко.
Даже в самый холодный месяц, январь, средняя температура не опускается ниже нуля:
| Месяц | Средняя температура |
| Январь | 2,3 |
| Февраль | 2,7 |
| Март | 5,8 |
| Апрель | 10,5 |
| Май | 15,8 |
| Июнь | 20,2 |
| Июль | 23,7 |
| Август | 23,6 |
| Сентябрь | 19,1 |
| Октябрь | 14,3 |
| Ноябрь | 8,6 |
| Декабрь | 4,8 |
Самая низкая температура за всю историю наблюдений была зафиксирована 23 января 2006 года, когда она опустилась до -20,2°С. В 13 июля 1971 года температура воздуха в Новороссийске установила рекорд, поднявшись до 41°С.
Здесь с ноября по март наблюдается такое явление, как бора – сильнейший шквальный северный ветер.
В случае с Новороссийском он дует со стороны Кавказских гор, то есть с северо-востока, поэтому его также называют норд-ост. Он возникает, когда высокое давление с одной стороны горного хребта выталкивает на другую сторону огромную массу холодного воздуха. Температура воздуха может в течение 3-4 часов понизиться на 15°С. Воздушный поток развивает скорость от 35 до 70 м/с.
В результате возникающий мощный ветер останавливает судоходство и наносит огромный материальный ущерб городу. Например, в феврале 2012 года более 120 тысяч жителей, то есть почти половина населения Новороссийска, остались без света из-за урагана. Летом также возможны стихийные бедствия. Над побережьем возникают смерчи и грозы.
Почти ежегодно из-за сильных дождей в Краснодарском крае случаются наводнения. В XXI веке наиболее сильные наводнения происходили в августе 2002 года, когда в Новороссийске погибло 62 человека, и в июле 2012 года, когда в расположенном рядом городе Крымске погибло 160 жителей. Летом Черное море в этом районе прогревается до 28°С, а зимой температура воды опускается до 7°С.
Экология города
Новороссийск отзывы переехавших на ПМЖ критикуют за неблагоприятную экологическую обстановку. В 2013 году город занял первое место в списке самых загрязненных российских городов. Здесь расположено производство цемента, местные заводы ежегодно выпускают порядка 4 миллионов тонн этого вещества, при этом в атмосферу попадает много двуокиси углерода.
Наихудшая ситуация с экологией сложилась в Восточном районе. Здесь находится множество промышленных сооружений, а также портовой инфраструктуры. Через Новороссийский порт транспортируется 40 миллионов тонн нефтепродуктов ежегодно.
В городе очень мало зеленых насаждений. Из-за роста населения происходит строительство новых жилых домов, для чего используется территория и так немногочисленных парков и скверов. Удручает и состояние воздуха. Концентрация механических взвесей превышает норму почти в 6 раз – это прямое следствие работы цементных заводов.
Доля угарного газа в 3,5 раза допускаемого значения, а формальдегида – в 5 раз. Зато в Новороссийске нет проблем с твердыми бытовыми отходами. Налажен их сбор и последующая утилизация, никаких свалок в городе и его окрестностях нет.
Как решиться на переезд в Новороссийск на ПМЖ
Переезд в другой город – крайне непростое решение. Сначала необходимо понять, действительно ли у вас хватит сил на это.
Если ответ положительный, то следует предпринять следующие шаги:
- Обсудить свою идею с семьей. Возможно, что они не горят желанием ехать в Новороссийск или их что-то держит на вашем нынешнем месте проживания.
- Заняться поиском работы. Следует проанализировать информацию сайтов, предлагающих работу. Переезжающим важно понять, смогут ли они обеспечить себе в новом городе привычный уровень доходов.
- Подумайте о месте жительства. Лучше купить недвижимость, а не снимать его, но для этого нужны деньги. Стоит оценить, за сколько можно продать нынешнюю квартиру. Важно учесть, что для быстрой продажи недвижимости потребуется снизить ее стоимость.
- Съездить с семьей в Новороссийск на несколько дней, чтобы лучше ознакомиться с районами города и возможными вариантами покупки недвижимости.
- Определить время переезда. Если в семье есть дети, лучше всего выбрать лето, чтобы не разрывался учебный год.
Не пропустите самую популярную статью рубрики: Что нужно для переезда в Новороссийск
Не нужно брать с собой еду в дорогу бытовую химию и прочую мелочь, которую можно купить на месте. Если возникает желание взять в новое жилье какую-то мебель и бытовую технику, другие вещи, за месяц до переезда необходимо найти компанию-грузоперевозчика и оформить с ней договор о перевозке.
Следует заранее упаковать все вещи за исключением тех, которые могут потребоваться в последний день. Чтобы не запутаться, можно записать в специальной тетрадке или блокноте, в какой коробке (их лучше пронумеровать) лежит каждая вещь. Лучше продать старые вещи, которые не планируется брать с собой. Для этого стоит использовать бесплатные доски объявлений.
Подготовка документов к переезду в Новороссийск
Если есть необходимость поменять по возрасту паспорт или другой документ, это надо сделать до переезда.
Основные документы, которые обязательно надо взять с собой в другой город (при их наличии):
- паспорт;
- полис обязательного медицинского страхования;
- свидетельство (карта) социального страхования;
- военный билет;
- трудовая книжка;
- аттестат об окончании школы;
- диплом об образовании;
- свидетельство о браке;
- ИНН;
- СНИЛС;
- водительское удостоверение;
- справка-разрешение на ношение оружия;
- загранпаспорт;
- пенсионное удостоверение;
- свидетельство о рождении ребенка.
Что необходимо сделать в первую очередь по приезду в Новороссийск
Вопрос с местом проживания, хотя бы временным, должен быть решен ещё до приезда в Новороссийск.
После прибытия в город и заселения в квартиру или гостиницу надо совершить следующие действия:
- зарегистрироваться в местном отделении федеральной миграционной службы;
- в случае наличия автомобиля перерегистрировать его;
- военнообязанные должны посетить военкомат и сообщить о переезде;
- посетить пенсионный фонд;
- прикрепиться к местной поликлинике.
- при наличии детей школьного или дошкольного возраста надо записать их в удобную школу или детский сад.
Востребованные профессии в Новороссийске и уровень зарплаты
Новороссийск отзывы переехавших на ПМЖ характеризуют как город с большим количеством достойных вакансий. Средний размер зарплат в Новороссийске – второй во всем Краснодарском крае и уступает только показателям Сочи. Он равен 42700 руб. (на начало 2019 года).
Город является крупным промышленным центром, а также крупнейшим российским портом, объем грузоперевозок через него превышает 140 миллионов тонн.
Поэтому востребованы технические специальности:
- инженер;
- прораб;
- сварщик;
- токарь;
- фрезеровщик;
- автослесарь;
- водитель.
Доход, который готовы работодателя выплачивать этим специалистом, колеблется в пределах 35000 – 60 000 руб. в зависимости от опыта и квалификации работника. Есть вакансии и в других отраслях экономики. Менеджеры, продавцы могут рассчитывать на 33000–42000 руб. Врачи в больницах могут получать от 43 тысяч, а медсестры – от 25 000 руб. Учителя в среднем получают порядка 40 тысяч руб.
Также в городе находится военно-морская база Черноморского Флота России, есть возможность проходить службу по контракту.
Уровень безработицы
Безработица в Новороссийске почти отсутствует, ее уровень в 2018 году не превысил 0,8%. В городе функционирует центр занятости, помогающий найти трудоустроиться безработным.
Почти 90% обращающихся туда находят работу в течение 2-3 месяцев. При этом количество свободных вакансий в Новороссийске более чем в 3 раза превышает число безработных, так что трудоустроиться сможет почти любой желающий.
Дошкольные учреждения в городе
В большинстве районов города нет проблем с доступностью яслей и детских садов. Только в Приморском районе мест слишком мало, поэтому некоторые дети вынуждены посещать дошкольные учреждения в других районах.
Всего в Новороссийске 58 детских садов, которые рассчитаны почти на 15 тысяч малышей.
Образовательные учреждения Новороссийска
Самый большой ВУЗ в Новороссийске – это Государственный морской университет имени адмирала Ф.Ф. Ушакова.
Помимо него в городе расположены филиалы ещё 5 государственных ВУЗов:
- Финансовый университет при Правительстве РФ;
- Пятигорский государственный лингвистический университет
- Кубанский государственный университет;
- Кубанский государственный технологический университет;
- Белгородский государственный технологический университет имени В.Г. Шухова.
Есть 7 учреждений среднего специального образования (колледжи и одно музыкальное училище). Переехавшие в Новороссийск на ПМЖ утверждают, что из 32 средних школ наиболее престижной является частная гимназия №1. Далее, по отзывам, следуют школы №11, №40 и 22. Всего в городе 32 средних учебных заведений, в том числе есть одна специальная коррекционная школа №9.
Лучшие районы для жизни в Новороссийске
Город разбит на 5 районов:
- Южный;
- Центральный;
- Новороссийский;
- Восточный;
- Центральный.
При этом Новороссийский округ объединяет сельские округа, которые подчинены городской администрации, но фактически частью города не являются.
Восточный район является самым неблагополучным. Здесь самые серьезные проблемы с экологией, зато есть дешевая жилплощадь. В районе много работы для рабочих и технических специальностей. Через Восточный район проходит Сухумское шоссе, на котором происходит очень много дорожных происшествий.
Приморский район расположен справа от реки Цемес, на северо-западе Новороссийска. Здесь находятся совхозы и птицефабрики. В поселке Абрау-Дюсо организовано производство вина. Приморский район является оптимальным по соотношению «цена-качество».
Вторым по статусу в городе является Южный район. Он расположен близко к центру и здесь наиболее благоприятная экологическая ситуация. Есть собственный пляж на берегу Черного моря. Однако и стоимость квартир здесь не сильно уступает центру города, а в элитных новостройках даже превосходит его.
Центральный район считается самым престижным. Здесь находится набережная адмирала Серебрякова, популярное место прогулок среди горожан, а также единственный в Краснодарском крае планетарий. Экономика района основана на сфере услуг, здесь много кафе, ресторанов магазинов, парков. Однако в Центральном районе самая дорогая недвижимость и высокий уровень шума, в том числе и ночью.
Стоимость покупки жилья в городе
Цена недвижимости в Новороссийске напрямую зависит от района города, количества комнат в квартире и других факторов.
Разброс цен очень велик, но можно ориентироваться на информацию из следующей таблицы:
| Район Новороссийска | Средняя стоимость однокомнатной квартиры | Средняя стоимость двухкомнатной квартиры |
| Восточный | 1 650 000 руб. | 2 450 000 руб. |
| Приморский | 1 800 000 руб. | 2 600 000 руб. |
| Южный | 2 400 000 руб. | 3 700 000 руб. |
| Центральный | 2 750 000 руб. | 4 300 000 руб. |
Цены на аренду квартир
Стоимость аренды квартиры зависит от тех же факторов, что и цена покупки недвижимости:
| Район Новороссийска | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры, в месяц | Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры, в месяц |
| Восточный | 11 500 руб. | 18 500 руб. |
| Приморский | 13 000 руб. | 19 500 руб. |
| Южный | 17 000 руб. | 26 000 руб. |
| Центральный | 20 500 руб. | 30 000 руб. |
Транспортная инфраструктура города
В городе располагается крупный порт, а железнодорожное сообщение с другими регионами России осуществляется через вокзал «Новороссийск», который относится к Северо-Кавказской железной дороге. 8 пригородных поездов связывают город с Краснодаром.
Круглогодично из Новороссийска отправляются поезда дальнего следования в следующие города:
- Москва;
- Санкт-Петербург;
- Воркута;
- Пермь;
- Нижний Тагил;
- Нижний Новгород;
- Владикавказ.
Есть и обратные маршруты.
Помимо круглогодичных поездов есть и сезонные маршруты в города:
- Архангельск;
- Самара;
- Мурманск;
- Уфа;
- Челябинск;
- Саратов;
- Тамбов;
- Ижевск;
- Казань;
- Екатеринбург;
- Сосногорск;
- Смоленск.
Расположен железнодорожный вокзал на улице Жуковского, дом 16. Метро в Новороссийске нет. Действует 7 троллейбусных маршрутов, которые функционируют с 5 утра до 22:40. Проезд стоит 15 руб. Также есть 32 автобусных маршрута внутри города и ещё 8 пригородных. Стоимость проезда равна 15 руб.
Можно купить проездной на месяц на один или оба вида транспорта:
| Вид транспорта | Цена проездного на месяц |
| Автобус | 250 руб. |
| Троллейбус | 340 руб. |
| Автобус + троллейбус | 450 руб. |
Действуют и частные маршрутки. С Новороссийского автовокзала осуществляется автобусное сообщение с Абхазией, Украиной и Арменией.
Места для отдыха в Новороссийске
Новороссийск отзывы переехавших на ПМЖ хвалят за обилие мест отдыха. Для любителей спокойных прогулок подойдет набережная адмирала Серебрякова. Здесь же возможно взять билет на морскую прогулку по Черному морю. На берегу можно найти любимые достопримечательности местных жителей: памятник «Девушка на дельфине» и скульптура, посвященная семье, провожающей моряка в поход.
Есть несколько пляжей. Наиболее популярны у населения пляж у поселка Алексино (Южный район города), а также центральный городской пляж (Центральный район, рядом с набережной адмирала Серебрякова).
В Новороссийске действует три кинотеатра:
- кинотеатр на Красной Площади;
- кинотеатр Нептун;
- кинотеатр Гудзон.
Есть свой планетарий и дельфинарий. Желающим полюбоваться потрясающим видом города стоит посетить смотровую площадку, расположенную рядом с заброшенным рестораном «Семь ветров».
Полезная информация для тех, кто решил переехать в Новороссийск
При организации переезда есть несколько тонкостей, которые могут быть неизвестны, кто переезжает в первый раз:
- Одна из наиболее рациональных стратегий поиска жилья, заключается в том, что сначала надо снять квартиру на 2-4 месяца. В это время, уже живя в Новороссийске, переехавшая семья лучше поймет, какая квартира и в каком районе подойдет ей больше всего. В таком важном деле не следует спешить.
- Перед переездом лучше создать финансовый резерв на первое время в размере двухмесячного бюджета семьи. Он потребуется, если не удастся сразу найти работу или возникнут непредвиденные сложности.
- Необходимо расплатиться в старом городе проживания со всеми долгами, кредитами, коммунальными платежами. Не должно остаться никаких финансовых или иных обязательств, которые могут потребовать поездки назад.
Переезд в Новороссийск на ПМЖ – замечательная идея. В основном переехавшие оставляют восторженные отзывы о городе. Он прекрасно подойдет тем, кто мечтает одновременно проживать в субтропическом климате на берегу моря и при этом работать не в курортной сфере, а на больших промышленных предприятиях.
Автор: Кирилл Куц
Оформление статьи: Лозинский Олег
Видео о переезде в Новороссийск
Переезд в Новороссийск ПМЖ | Советы и Ньюансы: