Кондоминиум в Паттайе аренда. Что это такое, как снять жильё. Джомтьен, Скай бич, Аква, Атлантис

Кондоминиумы в Тайланде – это самое популярное жильё для туристов и гостеприимная Паттайя предлагает большой выбор квартир в комплексах разного уровня и на любой вкус.

Какой район выбрать для проживания в Паттайе?

Паттайю условно можно разделить на 3 основные части:

1. Северная часть, в которой располагаются престижные районы Наклуа и Вонгамат — предназначены для спокойного и тихого отдыха. Отличаются чистыми пляжами и прозрачной морской водой. Районы располагают большим выбором кондоминиумов, отелями 4 и 5 звёзд с развитой инфраструктурой расположенных на побережье, достойными кафе и ресторанами. До центра можно добраться пешком в течение 10 мин.
2. Центральная часть – это район для активного и шумного отдыха, где жизнь кипит даже ночью. Отличается большим количеством развлечений на любой вкус, торговыми комплексами, хорошим шопингом, клубами, кафе и ресторанами. Пляжная линия очень узкая и море не отличается особой чистотой. Развитая транспортная структура позволяет добраться в любую точку курорта.
   
3. Южная часть, в которой располагаются районы Протамнак и Джомтьен отличаются ухоженными пляжами и развитой инфраструктурой. Это излюбленные места для отдыха русских туристов. Районы располагают большим выбором квартир в разной ценовой категории. В Джомтьене находится большой аквапарк и множество аттракционов. До центра можно добраться на тук-туке за 10 мин. или дойти пешком за 30 мин.

Как снять квартиру

Квартиру можно снять как на короткий срок, так и на длительный от 3 мес. и более. В отличие от проживания в отеле или аренды частного дома, аренда квартиры обходится намного дешевле, а при длительном проживании можно получить существенные скидки.

Как правило, всегда есть свободные квартиры, исключение составляет пик туристического сезона, например перед Новогодними праздниками. В этом случае бронировать квартиру лучше за несколько месяцев.

Несколько вариантов как снять квартиру:

1. Заранее подобрать и забронировать конкретную квартиру используя специальные интернет — ресурсы. В этом случае после прилёта происходит заселение сразу в выбранное жильё.
2. Для того чтобы не переплачивать за аренду квартиры и услуги посредников, рекомендуется самостоятельно заниматься поиском жилья. Для этого заранее необходимо подобрать несколько вариантов квартир и прилетев в Паттайю посмотреть их и уже на месте принять решение, на каком варианте остановится.
3. Если планируется аренда жилья на длительный срок, то можно забронировать номер в отеле на сутки, чтобы отдохнуть после длительного перелёта и без спешки подобрать квартиру, которая не разочарует в течение всего отдыха.

Важные моменты при аренде квартиры:

• Перед тем как подписать Договор на аренду жилья, необходимо проверить наличие горячей воды, холодильника, плиты, интернета.
  
• Уточнить у владельца квартиры, что входит в арендную плату, а что надо оплачивать отдельно. Как правило, отдельно оплачиваются коммунальные услуги и интернет.
• Какой размер депозита необходимо оставить. Многие туристы отказываются от аренды, если сумма депозита составляет более 1 мес. арендной оплаты.
• Если планируется аренда квартиры на длительный срок от 3 мес. и более, то рекомендуется заключать Договор сразу на этот срок, в этом случае тайцы дают хорошие скидки и цена будет зафиксирована на весь период проживания.

Популярные кондоминиумы. Описание, расположение

Кондоминиум в Паттайе от среднего класса и выше предлагает стандартные условия проживания, которые заключаются в следующем:

• На территории находится бассейн.

  

• В квартирах имеется зона кухни, оснащённая техникой (плита или варочная панель, холодильник и электрический чайник) и необходимый набор мебели (обеденный стол и стулья, кровать, гардероб или шкаф, раскладные диваны, кресла).
• Все квартиры оснащены кондиционерами и телевизором.
• Высокую степень безопасности обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение, охрана и вход по индивидуальным карточкам.

Lumpini Park Beach Jomtien

Комплекс открыт в 2012 г. и является одним из лучших вариантов для аренды на длительный срок. Расположен в Джомтьене на первой линии. Кондоминиум удалён от центра. Море находится через дорогу, и пешком можно дойти за 5-7 мин.

Особенности:

• Большая и ухоженная территория, на которой расположено несколько корпусов. Это высокие небоскрёбы, в каждом находится около 1000 квартир.
• На территории расположены 2 бассейна, один из них с видом на море, уютные беседки, тропический сад и зоны для отдыха с шезлонгами.
• К услугам гостей предлагаются: водоматы, прачечная и тренажёрный зал. Ближайший супермаркет в 7 мин. ходьбы.
• Все квартиры компактные обставлены необходимой мебелью. Имеют кухонную зону с техникой.

Park Lane Jomtien Resort

Кондоминиум, построенный несколько лет назад. Предлагает бюджетные квартиры для проживания. Расположен в Джомтьене в 1 км от моря. Пешком можно дойти за 15 мин., или добраться на шаттле, который работает для жителей комплекса.

Особенности:

• Комплекс состоит из 4 восьмиэтажных зданий.
• Ухоженная территория кондоминиума утопает в тропической зелени и дополняется красивыми мостиками, дорожками и зонами с шезлонгами для отдыха.
  
• К услугам гостей предлагается большой бассейн с джакузи и мини-бассейн для детей. Ресторан, прачечная, тренажёрный зал и магазин.
• Большим плюсом кондоминиума являются просторные, современные квартиры, в которых есть вся необходимая мебель и техника.

Aqua Condo

Современный кондоминиум открылся в 2016 г. и готов удовлетворить любые запросы туристов. Расположен в Джомтьене в 1 км от моря и недалеко от ночного рынка, который считается лучшим в Паттайе, где можно найти всё самое необходимое.

Особенности:

• Комплекс состоит из нескольких семиэтажных зданий и предлагает варианты для проживания на любой вкус. Это и студии от 35 кв. м, квартиры с 1 или 2 спальнями и апартаменты с собственным выходом на зелёную террасу, где можно отдыхать и загорать на шезлонгах.
• Все квартиры обставлены мебелью и техникой высокого качества. Оснащены качественной сантехникой.
• На ухоженной и зелёной территории находится большой и детский бассейн, джакузи и зоны для отдыха с шезлонгами, детская площадка, тренажерный зал и комната для занятий йогой.
  
• Еще 1 бассейн с видом на море находится на крыше, имеет стеклянные бортики, открывая вид в бесконечность. Рядом находится зона для отдыха с шезлонгами и пруд с кувшинками.
• На территории находится парковка, прачечная, магазин, ресторан и кафе.

Jomtien Beach Condominium

Большой жилой комплекс считается популярным на курорте и предлагает недорогие квартиры.

Расположен в районе Джомтьен и имеет несколько корпусов.

• 2 корпуса по 15 этажей находится в 150 м от моря.
• 3 корпуса по 18 этажей находятся от моря через дорогу.

Особенности:

• Комплекс предлагает одинаковые квартиры площадью 30 кв. м с маленькими балконами и кухонной зоной. Оборудованы всей необходимой мебелью и техникой. Во всех квартирах сделан ремонт.
• На территории облагороженной тропической зеленью расположены 2 бассейна, с зоной для детей, спортивный зал, бесплатный прокат велосипедов, крытая парковка, прачечная и магазины.
• В шаговой доступности от комплекса находятся минимаркеты и кафе.

View Talay 1

Кондоминиум в Паттайе, который построен в 1997 г. Отличается удобным расположением и большим выбором бюджетных квартир. Расположен в районе Джомтьен. До центра можно доехать за 5 мин., до пляжа надо пройти 800 м.

Особенности:

• Кондоминиум состоит из 2 высотных зданий по 18 этажей каждое. Между ними находится большой бассейн с детской зоной.
• Все квартиры оборудованы самой необходимой техникой и мебелью. Из квартир, расположившихся на верхних этажах, открывается вид на море и Паттайю.
• На территории находятся магазины, кафе, рестораны, массажные салоны, прачечные и парикмахерские.
• За пределами комплекса находится развитая инфраструктура и круглосуточное транспортное сообщение.

Atlantis Condo Resort Pattaya

Наверное, не осталось ни одного человека в Паттайе, который не наслышан об этом грандиозном проекте. Комплекс построен в 2015 г. и является самым популярным и заселяемым на курорте. Особой популярностью он пользуется у семейных пар с детьми и поражает своим размахом.

Расположен в Джомтьене в окружении тихих улиц. Море находится через дорогу, до которого можно дойти пешком за 10 мин.

Особенности:

• Комплекс состоит из нескольких зданий расположенных по кругу, выстраивая, таким образом, внутренний двор.
• Территория утопает в тропической зелени. На ней расположены большие бассейны с джакузи, водопады, детские зоны, уличные души и уютные островки для отдыха. В центре бассейна построен большой корабль с водной горкой. Всё это по праву даёт считать комплекс раем для детей.
• На территории находится тренажерный зал с видом на море, парковка, прокат автомобилей и развитая инфраструктура. Есть выходы на крыши, где посажены пальмы и имеются зоны для отдыха.
• Кондоминиум не предлагает студии, а только однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Они просторные и оснащены лучшей современной мебелью и техникой. Радуют своим дизайном и удобством.
• На ресепшене русскоговорящий персонал.

Amazon Residence Condominium

Новый современный комплекс, напоминающий джунгли Амазонки, с большой территорией и бесконечным бассейном. Расположен в районе Джомтьен в 1,5 км от моря, до которого можно добраться пешком за 20-30 мин. или доехать на шаттле от отеля. Он ходит каждые 30 мин., но только до 17.00.

Особенности:

• Комплекс состоит из 4 зданий по 8 этажей.
• Большая и ухоженная территория, которую почти всю занимает бассейн, утопает в пышной тропической зелени. Её дополняют мостики, гроты, водопады, лагуна, зоны для отдыха с шезлонгами и даже пещера с искусственными крокодилами.
• На территории находится большой тренажёрный зал с видом на бассейн и развитая инфраструктура.
• Имеются зоны для детей на территории комплекса и в бассейне.
• Комплекс предлагает современные, просторные и чистые квартиры с 1 или 2 спальнями. Они оборудованы качественной мебелью и техникой.
• За пределами комплекса в пешей доступности находятся магазины и кафе, до ночного рынка Паттайи 3 км.

The Cliff Condo

Самый высотный кондоминиум в Паттайе, подходит для тех кто предпочитает спокойный пляжный отдых и комфорт. Расположен в районе Пратамнак в 300 м от пляжа Cosy Beach, который славится своей чистотой и небольшим количеством отдыхающих.

Особенности:

• Кондоминиум состоит из 1 здания и насчитывает 27 этажей.
• Территория небольшая, но насыщена тропической зеленью, уютная и ухоженная. На ней располагается большой бассейн, детский бассейн с водной горкой, джакузи, детская площадка и зоны для отдыха с шезлонгами.
• К услугам гостей тренажёрный зал и сауна.
• На территории комплекса развитая инфраструктура и есть всё необходимое.
• Для проживания предлагаются просторные современные квартиры-студии и квартиры с 1 спальней. Они оборудованы современной, качественной мебелью и техникой. Имеют большой балкон и красивый вид из окон.
• За пределами комплекса в пешей доступности находятся магазины, прачечные и кафе.

The axis pattaya condominium

Кондоминиум высокого класса. Находится рядом с самыми чистыми пляжами Паттайи. Расположен в районе Пратамнак. До пляжа можно дойти за 20 мин., а до центра за 5 мин.

Особенности:

• Кондоминиум состоит из 2 зданий по 12 и 20 этажей.
• Территория большая и благоустроенная. На ней находится тропический сад, террасы с шезлонгами, тренажёрныё зал, сауна, детская площадка и охраняемая парковка.
• Бассейн и джакузи с видом на океан, располагается на крыше в окружении зелени и террас для загара.
• Для проживания предлагаются просторные современные студии от 36 до 76 кв. м с гостиной и спальней.
• Квартиры оборудованы современной, качественной мебелью и техникой, встроенной кухней и гардеробной.
• Из окон открывается потрясающий вид на море и Паттайю.
• За пределами комплекса развитое транспортное сообщение, позволяющее добраться до любой точки города.
• Рядом с комплексом находится большое количество магазинов, ресторанов, баров и кафе.

Laguna Beach Resort Jomtien 1

Современный комплекс, построенный в 2015 г. Расположен в Джомтьене. До пляжа 1 км, до ночного рынка Паттайи 10 мин. пешком.

Особенности:

• Кондоминиум состоит из 3 зданий по 8 этажей, которые образуют внутренний двор.
• На территории комплекса находится тропический сад, бассейн, в том числе и детский, горки, джакузи и лагуна с искусственной волной. Мостики, удобные переходы, зоны для отдыха с шезлонгами, детские зоны и тренажёрный зал.
• Дополнительно к услугам гостей предлагается прачечная, рестораны, бары и подземная парковка. На всей территории комплекса работает Wi-Fi.
• Для проживания предлагаются небольшие студии с балконом от 25 кв. м до 60 кв. м с 1 или 2 спальнями.
• Все квартиры оборудованы современной мебелью и необходимой техникой.
• За пределами комплекса развитое транспортное сообщение, позволяющее добраться до любой точки города.

Metro Jomtien Condo

Кондоминиум в Паттайе, который построен в 1988 г. Расположен в районе Джомтьен на первой линии в 5 мин. ходьбы от пляжа.

Особенности:

• Кондоминиум состоит из 2 зданий по 42 этажа каждое.
• На территории комплекса располагается тропический сад с беседками, бассейны, лагуны, детские зоны и террасы для отдыха с шезлонгами. Тренажерный зал, теннисные корты, расположенные на крыше, прачечная и охраняемая парковка.
• Для проживания предлагаются просторные студии от 35 кв. м и апартаменты до 500 кв. м. Все квартиры имеют большой балкон, кухонную зону и великолепный вид на океан. Обставлены необходимой мебелью и техникой.
• За пределами комплекса в пешей доступности располагаются кафе, рестораны и магазины.

Majestic Jomtien

Бюджетный кондоминиум, построенный в 1994 г. Расположен в Джомтьене в 1 км от пляжа и в 100 м от местного продуктового рынка.

Особенности:

• Кондоминиум состоит 1 здания и насчитывает 5 этажей.
• На небольшой территории внутреннего двора находится 1 бассейн, джакузи, детская площадка, тренажёрный зал, магазин, кафе, прачечная и парковка.
• Для проживания предлагаются студии с балконом, которые не имеют деление на гостиную и спальню.
• В квартирах имеется вся необходимая мебель и техника, а в некоторых студиях стиральная машина.

Baan Suan Lalana

Бюджетный кондоминиум, построенный в 1991 г. для тихого отдыха. Расположен в районе Джомтьен. Расстояние до пляжа 500 м.

Особенности:

• Кондоминиум состоит из нескольких 5-этажных строений и 2-этажных частных домов.
• Территория комплекса большая и насыщена тропической зеленью. На ней находятся 2 бассейна, детская площадка, тренажёрный зал, корт и магазины.
• Для проживания предлагаются просторные студии с балконом от 42 кв. м с разным ремонтом и качеством техники.
• Все квартиры укомплектованы необходимой мебелью и техникой.

Jomtien Beach Paradise Condominium

Комплекс построенный в 1997 г. удалён от центра и походит для спокойного отдыха. Расположен в Джомтьене. Расстояние до пляжа 200 м. До центра можно добраться на тук — туке за 25 мин.

Особенности:

• Кондоминиум состоит из 1 корпуса в 27 этажей.
• На территории комплекса находятся 2 бассейна, тренажерный зал, сауна, теннисные корты, парковка, магазин, прачечная, ресторан, кафе и бесплатный Wi-Fi.
• Для проживания предлагаются просторные студии от 42 кв. м разной планировки.
  
• Все квартиры имеют балконы или террасы с видом на океан, кухонную зону. Они оборудованы необходимой мебелью и техникой.

Cosy Beach View

Новый и современный кондоминиум для качественного отдыха. Расположен в районе Пратамнак в 200 м от пляжа, до которого можно дойти за 5 мин., до центра за 15 мин.

Особенности:

• Кондоминиум состоит из 1 корпуса в 24 этажа.
• Особенностью комплекса является центр здоровья с панорамным видом на океан, которому отдан весь 14 этаж и тропический сад, который занимает 19 и 20 этажи.
• На крыше комплекса расположен бассейн, джакузи с видом на океан и террасы для отдыха с шезлонгами.
• На всей территории бесплатный Wi-Fi. Имеется детская площадка, детский клуб, ресторан, кафе и парковка.
• Для проживания предлагаются более 20 планировок квартир класса люкс с видом на океан: просторные студии от 35 кв. м и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, апартаменты с собственным садом и пентхаус.
• Все апартаменты оборудованы необходимой мебелью, встроенной кухней и техникой высокого класса.
  
• За пределами комплекса находятся бары, кафе, рестораны, ночные клубы и пирс Бахи Хей, с которого можно отправится на знаменитый остров Ко Лан.

Paradise Park

Кондоминиум в Паттайе для бюджетного проживания построенный в 2012 г. Расположен в районе Джомтьен на 2 линии. До пляжа можно дойти пешком за 20 мин. или доехать на трансфере, который организован в дневное время для отдыхающих.

Особенности:

• Кондоминиум состоит из 3 корпусов по 8 этажей каждый.
• На территории внутреннего двора в окружении тропических деревьев расположен большой бассейн с лагуной, джакузи, зоны для отдыха с шезлонгами и детская площадка.
• К услугам гостей тренажерный зал, кафе, водоматы и прачечная.
  
• Для проживания предлагаются просторные студии от 36 кв. м, 1 и 2 комнатные квартиры, которые оборудованы необходимой мебелью, встроенной кухней и качественной техникой.

Цены на аренду жилья в Паттайе на 1, 2, 3 недели, месяц

Цены на аренду жилья в кондоминиумах существенно зависят от сезона, местоположения, года постройки комплекса, площади квартиры и какой вариант аренды квартиры используется, с посредником или напрямую у владельцев жилья.

Наименование района	Средняя цена за 1 нед.	Средняя цена за 2 нед.	Средняя цена за 3 нед.	Средняя цена за 1 мес.
Протамнак	От 5 000 бат	От 6 000 бат.	От 10 000 бат	От 13 000 бат
Джомтьен	От 3 000 бат	От 5 000 бат	От 7 000 бат	От 9 000 бат

Стоимость 1 бата составляет 2 руб. Кондоминиумы и квартиры в них отличаются особым уютом, а аренда их в Паттайе — это гарантия качественного и комфортного отдыха, особенно на длительный период.

Оформление статьи: Лозинский Олег

Видео о кондоминиуме в Паттайе

Аренда жилья в Паттайе, обзор одного из вариантов: