Сочи – уникальный южный приморский курорт в Российской Федерации, расположенный в 1600 км от её столицы, и в 275 км от областного центра – г. Краснодар. Он был основан в середине XIX в.

Сегодня на территории городского округа, общая площадь которого около 3,5 тыс.  км², проживает более 450 тыс. чел, и это число постоянно увеличивается благодаря тому, что по тем или иным причинам сотни людей каждый год переезжают в Сочи на ПМЖ.

Многие из них готовы поделиться с окружающими своим опытом, подробно рассказать о переезде и о трудностях, с которыми им приходилось сталкиваться, поэтому пишут развёрнутые отзывы на  различных общедоступных сайтах.

Районы и поселки Сочи

Территориально Сочи, входящий в состав городского округа, включающего несколько посёлков, делится на 4 крупных района:

Название района Название районов, которые входят в подчинение Границы Площадь Население
Адлерский Сельские округа Нижнешиловский, Молдовский, Куденстинский и поселковый округ Краснополянский Этот район ограничен реками Псоу и Кудепста 35 км² 150 тыс. чел
Хостинский Сельские округа Барановский и Раздольский Ограничен реками Кудепста и Верещагинка 32 км² 95 тыс. чел
Центральный Отсутствуют Ограничен рекой Верещагинка и общей границей с селом Сергей-Поле 30 км² 175 тыс. чел
Лазаревский Сельские округа Волковский, Лыготхский, Верхнелооский, Солохаульский, Кичмайский и Кировский Имеет общие границы с селом Сергей-Поле и посёлком городского типа Магри 80 км² 96 тыс. чел

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

Выше на фото изображены все эти районы.

Так ли просто переехать в Сочи на ПМЖ?

Переехать в сочи на ПМЖ (отзывы переехавших с форумов или видео-блогов могут дать много полезной информации по вопросу) максимально комфортно и без трудностей можно только, тщательно планируя бюджет и ближайшие планы по быту и трудоустройству, ведь в 2018 году этот город опередил Москву по качеству жизни и находится в десятке самых дорогих по стоимости жилья.

Климат и акклиматизация

Переехать в Сочи на ПМЖ, отзывы о климатических условиях которого являются лучшей рекламой города, все хотят по разным причинам. Южный российский курорт встречает гостей продолжительным жарким летом и тёплой зимой. «Летний период» длится с середины мая до середины октября.

Период, который продолжается с конца октября до первых чисел мая, считается «зимним периодом», однако стандартная климатическая зима в регионе отсутствует – температура в это время в городской зоне почти никогда не опускается ниже +3 °C.

Название месяца Средняя температура в °C
Январь +6.2
Февраль +5.9
Март +8.3
Апрель +12.2
Май +16.1
Июнь +20.5
Июль +23.3
Август +23.8
Сентябрь +20.2
Октябрь +16.3
Ноябрь +11.1
Декабрь +8.2

В среднем, за 1 год в Сочи выпадает около 1700 мм осадков, большую часть которых составляют дожди. При этом влажность воздуха часто достигает отметки 75%. Вода в Чёрном море у берегов курорта прогревается в летний период до 25 °C, в зимний до 11 °C. В таком климате большинство людей проходят акклиматизацию, симптомы которой часто можно спутать с простудой.

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

При возникновении в первые несколько дней насморка и озноба, а так же боли в горле и кашля, человек должен понимать, что его организм, таким образом, реагирует на изменения во внешней среде и пытается привыкнуть к новым обстоятельствам. По статистике более 70% людей испытывают недомогания от 1 до 3 и более дней при смене климатических условий.

Решить медикаментозно данную проблему пока невозможно, в редких случаях для скорейшей адаптации врачи рекомендуют пропить витаминный комплекс, дополнительно принимать витамин С, ограничить себя в тяжёлой и жирной пищи, а так же пить больше чистой природной воды.

Не пропустите самую популярную статью рубрики: Метро Нижний Новгород. Схема, карта, описание.

Экология

На сегодняшний день в Сочи благоприятная для жизни экология. Тёплый мягкий климат и уникальный естественный природный ландшафт – вот что отличает этот южный морской курорт от всех остальных российских городов. Только на территории этого курортного города, расположенного в Краснодарском крае, на улицах растут пальмы и лимоны, а так же магнолии и кипарисы.

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

Здесь можно встретить высокогорные озёра и живописные водопады, удивительные по форме ущелья и бурные реки.

Главными факторами, которые активно и отрицательно влияют на экологию в регионе, являются: постоянное строительство на территории всех районов и большое количество транспорта на дорогах общего пользования. По результатам исследований, проведённых во втором квартале 2018 г., за 1 год, в Сочи выбрасывается в атмосферу около 80 тыс. т вредных веществ.

Недвижимость

Каждый год на территории Сочинского городского округа вводятся в эксплуатацию новые жилые комплексы, а так же планируются и осуществляются различные проекты, связанные с обновлением фонда городской недвижимости.

На сегодняшний день любой желающий может как стать владельцем квартиры или частного дома, так и снять жильё на тот или иной период. Цены на недвижимость напрямую зависят от её местонахождения и количества м² общей площади помещения. Сегодня 1 м² в Сочи равен 88.000 – 120.000 руб.

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

Для наглядности, в Адлерском, Хостинском, Центральном и Лазаревском районах можно:

  • Купить 1-комнатную квартиру (от 36 м² до 52 м²) в новом доме без ремонта за 1.500.000 руб. – 3.200.000 руб., с ремонтом за 2.500.000 руб. — 6.000.000 руб.
  • Купить 2-комнатную квартиру (от 44 м² до 60 м²) в новом доме в состоянии «серый ключ» за 2.200.000 руб. – 3.300.000 руб., с ремонтом за 3.500.000 руб. – 5.500.000 руб.
  • Купить 3-комнатную квартиру (от 52 м² до 90 м²) в новом доме без косметического ремонта и мебели за 4.000.000 руб. — 6.400.000 руб., с ремонтом за 7.000.000 руб. – 10.000.000 руб.
  • Снять 1-комнатную квартиру на 24 ч за 2000 руб. – 3500 руб. в сутки и арендовать на длительный срок за 23.000 руб. – 25.000 руб. в месяц.
  • Снять 2-комнатную квартиру на 24 ч за 3000 руб. – 5000 руб. в сутки и арендовать на длительный срок за 30.000 руб. – 40.000 руб.
  • Снять комнату в квартире или доме можно за 400 руб. – 1200 руб. за сутки. На длительный срок стоимость ежемесячной аренды составит от 10.000 руб. до 15.000 руб.
  • Купить обустроенный частный дом с плодородным участком за 4.000.000 руб. – 8.000.000 руб.
  • Купить земельный участок, предназначенный для поселений – 5 соток за 1.500.000 руб. – 3.000.000 руб.

Внимание! Цены указаны на общедоступную недвижимости. В вышеуказанной статистике отсутствуют показатели стоимость элитного жилья. Для того чтобы ориентироваться в ценах на недвижимость премиум-класса достаточно знать цену за 1 м² — сегодня это около 200.000 – 220.000 руб.

Работа

Согласно социально-экономическим исследованиям, в 2018 г. самыми востребованными профессиями в Сочи были медицинские сотрудники, бухгалтеры, менеджеры в сфере сервиса и туризма, инженеры, педагоги и работники IT-сферы. На сегодняшний день средняя заработная плата здесь составляет 32.000 руб.

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

Самыми высокооплачиваемыми являются сотрудники сферы недвижимости – в месяц они зарабатывают от 100.000 руб. Те, кто работает на местных производствах (заводы, фабрики и комбинаты) могут рассчитывать на ежемесячный доход не более 30.000 руб. Разнорабочие, а так же таксисты и официанты получают в среднем 40.000 руб. – 50.000 руб. за 30 дней.

Образование

На территории города-курорта функционирует около 72-х общеобразовательных школ, в списке которых есть лицеи и гимназии с углублённым изучением отдельных предметов, которые дают возможность получить аттестат о полном (общем) образовании.

Диплом о среднем специальном образовании можно получить в 7 колледжах и техникумах, в числе которых знаменитый Сочинский колледж искусств, а так же Профессиональный техникум и Финансово-юридический колледж.

Диплом государственного образца о высшем образовании выдаётся выпускникам:

  • Российского международного олимпийского университета.
  • Международного инновационного института.
  • Других местных ВУЗах.
  • Филиалов Московских ВУЗов.
  • Сочинского государственного университета.

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

В период с 2000 г. до 2019 г. в Сочи были открыты десятки разнообразных курсов и центров дополнительного образования. Самыми известными из них, до сих продолжающими набор учеников, являются «Сочинская лига переводчиков», «Art Gallery», «Курсы повышения квалификации»  на базе филиала Санкт-Петербургского межотраслевого института, «Курсы кройки и шитья».

Медицина

В Сочи высокий уровень здравоохранения населения.

Обратиться за помощью житель города может в одну из перечисленных государственных и частных больниц и клиник:

  • Городская больница №1 по адресу ул. Энтузиастов, 17.
  • Инфекционная больница №2, расположенную на Барановском шоссе.
  • Городская больница №3 для взрослых и детей на ул. Самшитовая, 4.
  • Городская больница №4 (так же в здании есть круглосуточный травмпункт) на ул. Туапсинская, 1.
  • Медицинский центр №5 по адресу ул. Армавирская, 145.
    Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы
  • Городская больница №9 (в здании есть детское отделение) расположенная на ул. Дагомысская, 46.
  • Центр охраны материнства и детства по адресу ул. Дагомысская, 42.
  • Круглосуточная стоматологическая клиника на ул.Московская, 17.
  • Стоматологическая поликлиника №1 на ул. Чайковского, 25.

Цены на продукты

Продуктовая корзина среднестатистического жителя России состоит из овощей, фруктов, мяса, рыбы, круп, хлеба, яиц, молочных и кисломолочных продуктов.

Средняя стоимость вышеуказанных продуктов, которые продаются в различных магазинах Сочи, далее по списку:

  • Чёрный хлеб – от 18 руб. до 24 руб. за 1 шт.
  • Молоко – от 42 руб. до 46 руб. за 1 л в зависимости от жирности.
  • Кефир – от 38 руб. до 41 руб. за 1 л.
  • Яйца – от 50 руб. до 60 руб. за 10 шт.
  • Масло сливочное – от 48 руб. до 78 руб. за 250 гр.
  • Масло растительное — от 55 руб. до 69 руб. за 1 л.
  • Гречка – от 38 руб. до 45 руб. за 1 упаковку 900 г – 1 кг.
  • Курица – от 105 руб. до 130 руб. за 1 кг.
  • Свинина – от 320 руб. до 400 руб. за 1 кг.
  • Говядина – от 350 руб. до 430 руб. за 1 кг.
  • Рыба – от 150 руб. до 330 руб. за 1 кг.
  • Помидоры – от 50 руб. до 78 руб. за 1 кг.
  • Огурцы – от 39 руб. до 65 руб. за 1 кг.
  • Картофель – от 24 руб. до 40 руб. за 1 кг.
  • Бананы – от 70 руб. до 80 руб. за 1 кг.
  • Яблоки – от 50 руб. за 1 кг.
  • Минеральная вода с газом – от 25 руб. за 1,5 л.
  • Кубанское вино – от 120 руб. за 0,7 л.
  • Водка – от 200 руб. за 0,5 л.

Что нужно сделать по приезду

Переехать в Сочи на ПМЖ (отзывы об этом процессе помогают новым жителям города заранее подготовиться к сложностям, которые могут возникнуть на том или ином этапе переезда) – это только первый шаг к новой жизни. Сам переезд, в зависимости от местонахождения предыдущего жилья, обычно занимает от нескольких часов до 2-3 суток.

По приезде на новое местожительство необходимо сделать несколько важных дел:

  1. Найти жильё и заселиться.

    Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы
    Прежде чем переехать в Сочи на ПМЖ, важно позаботиться о жилье.
  2. В течение 72 ч обратиться в отдел УФМС и встать на учёт при наличии российского гражданства, и в течение 24 ч при отсутствии российского паспорта, с пакетом документов, состоящим из гражданского паспорта или свидетельства о рождении, заявления о регистрации, подписанного собственником жилья (или иной аналогичный документ), которые было арендовано приезжим, а так же сам договор аренды (при наличии).
  3. Заняться поиском работы (или иного постоянного стабильного дохода).

Адреса отделений УФМС

В каждом из существующих районов г.Сочи функционирует отделение Федеральной Миграционной службы.

Граждане могут обратиться за консультацией и помощью квалифицированных сотрудников по адресам:

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

Отделение Район Адрес График работы
Районный отдел ФМС Адлерский ул. Гоголя, 1 С понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), в субботу с 09:00 до 13:00, воскресенье – выходной день.
Районный отдел ФМС Хостинский ул. Возрождение, 21
  • Постановка на миграционный учёт осуществляется по понедельникам с 10:00 до 13:00, по вторникам, средам и пятницам с 09:00 до 13:00.
  • Приём лиц, имеющих гражданский паспорт производится по вторникам с 10:00 до 13:00, по средам с 14:00 до 18:00, по пятницам с 14:00 до 17:00.
  • Приём лиц с заграничными гражданскими паспортами осуществляется по понедельникам, вторникам и субботам с 09:00 до 13:00, по средами с 14:00 до 18:00 и по пятницам с 14:00 до 17:00.
  • Для оформления разрешения на временное проживание, приглашения для иностранцев, а так же ВНЖ, необходимо обратиться в понедельник, вторник или субботу с 09:00 до 13:00, или в среду и пятницу с 14:00 до 18:00.
УФМС №2 (Главное управление) Центральный ул. Горького, 60 С понедельника по субботу с 09:00 до 17:00 без перерыва, воскресенье – выходной день.
Районный отдел ФМС Лазаревский ул. Победы, 113 С понедельника по субботу с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00). В воскресенье отделение закрыто.

Требования 2019

Требования к кандидатам, которые хотят переехать в Сочи на ПМЖ, при наличии российского гражданства и при его отсутствии отличаются не сильно.

Для граждан РФ:

  • Наличие гражданского паспорта.
    Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы
  • Справка о доходах.
  • Постановка на миграционный учёт.

Для иностранцев:

  • Наличие законных оснований для въезда на территорию РФ (в том числе официальный брак с гражданином России, получение образования, трудоустройство)
  • Наличие Разрешения на временное проживание, рассчитанное на нахождение в стране не менее, чем в течении 1 года (подразумевает постановку на миграционный учёт).
  • Наличие паспорта.
  • Знание русского языка на базовом уровне.

Трудности переезда

С юридической точки зрения, трудности переезда могу быть связаны с ошибками в заполнении документации и как следствие – отказ при получении ПМЖ. С материальной точки зрения, трудности при переезде могут быть связаны с незапланированными тратами, крупными покупками и риском неудачных вложений.

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

С моральной точки зрения, смена обстановки – всегда стресс для психики и организма в целом, поэтому период адаптации может затянуться. В это время очень важно поддержка близких.

Сколько денег понадобится на первое время?

Сочи – это знаменитый российский курорт, где цены на недвижимость и еду, а так же на иные необходимые для жизни товары и вещи, в значительной степени отличаются от цен в других провинциальных города.

Те, кто рассматривают переезд в это место на ПМЖ, должен понимать, что за первые несколько недель пребывания в вышеуказанном населённом пункте придётся потратить крупную сумму на обустройство своего нового жилья.

Для того чтобы значительно сэкономить, можно воспользоваться советами людей, которые оставляют развёрнутые отзывы на различных сайтах, о том, в каких магазинах выгоднее покупать продукты, строительные материалы, мебель и технику, а так же какие точки общественного питания и развлекательные мероприятия стоит обязательно посетить.

По статистике, новые жители Сочи первым делом тратят свои деньги на:

  • Покупку (аренду) недвижимости.
  • Покупку крупногабаритной мебели.
  • Передвижения по городу (общественный транспорт или такси), далее – покупка личного автомобиля.

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

Кроме всего вышеперечисленного необходимо иметь в свободном доступе определённую сумму денег, которой хватит в том случае, если не сразу получится устроиться на работу или найти иной постоянный доход. Резерв должен быть не менее 20.000 – 30.000 руб. на 1 чел. и около 50.000 руб. для семьи с детьми.

Основные ошибки, как их избежать?

Опытные мигранты выделяют несколько основных ошибок, допущенных при переезде:

  • Проблемы с жильём. Избежать их возможно только при ответственном отношении к выбору недвижимости, тщательному изучению не только жилья, но и всех документов при их подписании. Важной особенностью является и то, что подбором квартиры (комнаты или дома) нужно заниматься заранее (ещё до приезда в Сочи).
  • Проблемы с работой. У половины приезжих не всегда получается устроиться на работу в течении первых месяцев пребывания. Вопрос с трудоустройством должен решаться заранее, примерно в одно и то же время, что и подбор жилья.
  • Депрессия. Смена обстановки, отсутствие знакомых и друзей, а так же различные плохие новости и стрессовые ситуация могут привести человека к затяжной депрессии. Избежать её можно при помощи близких людей, постановке целей, позитивному мышлению и новым интересным знакомствам. Главное, не нужно впадать в панику, если даже что-то не получается с первого раза, второго или третьего раза.

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

Переезд в другой город или страну на ПМЖ – всегда непростой и ответственный шаг. Тем, кто хочет связать свою жизнь с тёплым климатом и морским побережьем, а так же не покидать пределы своего государства, многочисленные мигранты, оставляя подробные отзывы на различных сайтах о Сочи, рекомендуют приезжать именно в этот регион России.

Автор: Ксения Шнайдер

Оформление статьи: Лозинский Олег

Видео о том, как переехать в Сочи на ПМЖ

Сочи, переезд в город на ПМЖ:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here