Для любителей необычных, таинственных мест с более чем вековой историей Парамоновские склады, находящиеся в г. Ростове-на-Дону, представляют интерес. Здания построены по уникальному инженерному проекту и обладают собственным архитектурным стилем. Это один из немногих памятников промышленной архитектуры XIX века, сохранившийся до сегодняшнего времени.
Как склады стали называться Парамоновскими
В 19 столетии на правом берегу Дона был построен инновационный, по тем временам, складской комплекс, состоящий из 6 строений. На протяжении всей истории своего существования горожане приписывали их одному хозяину — крупному зернопромышленнику Елпидифору Парамонову. На самом же деле, к купцу Парамонову данные склады имели частичное отношение.
Большая часть строений принадлежали Петру Максимову. На всех картах того времени Парамоновские склады обозначены как «амбары Максимова». Семья Парамоновых к концу XIX в. была одна из богатейших не только в Ростове, но и во всей России. Самого Елпидифора Парамонова негласно называли хлебным царем. Качество муки и огромные обороты зерна поражали своим размахом.
В его собственности было множество шахт по добыче угля, пароходы, мельницы. Помимо богатства, Парамонов обладал огромной щедростью. Ростову Парамонов подарил больницы, школы. Некоторые корпуса Ростку, современный Институт водного транспорта им. Седова были также построены на деньги семьи Парамоновых. Поэтому в народе данные строения и укоренились с названием «Парамоновские»
Кто складами владел, и кто на них работал
Первый корпус был возведен в середине XIX века на месте двух складов, до этого принадлежавших Ф.Н. Михайлову. Строительство последнего было завершено к 1890 г. Четыре из шести зданий складского комплекса принадлежала известному ростовскому купцу Петру Максимову, занимавшему пост гласного в Ростовской думе. Также Максимов являлся первым миллионером г. Ростова-на-Дону.
По современным меркам его состояние составляло около 3 млрд. рублей. Совладельцем складов был Елпидифор Трофимович Парамонов. Ему принадлежали 2 строения на Береговой. В одном хранилось зерно, которое затем шло во все уголки России и на экспорт. Другой склад использовали для угля.
Парамоновские склады (Ростов-на-Дону содержит руины практически в центре города) обеспечили тысячами рабочих мест. Работа на складах была каторжной. Абсолютное отсутствие какой-либо техники безопасности приводило к многочисленным травмам и несчастным случаям среди рабочих. Но работа эта очень хорошо оплачивалась и недостатка в работниках никогда не было.
Введение каких-либо инноваций не приветствовалось и довольно часто грузчики сами выводили из строя или ломали механизмы, которые должны были облегчить им работу.
В числе обычных рабочих здесь побывал Алексей Пешков, впоследствии ставший известным писателем XX века под псевдонимом Максим Горький. Свою нелегкую работу он описал в своих произведениях. В память об этом писателю был установлен памятник, который поставили вместо памятника Иосифу Сталина.
За свою историю Парамоновские склады сменили множество владельцев:
- В 1912 г. Елпидофор Парамонов умер. Наследниками его миллионного состояния стали его сыновья.
- Во время Гражданской войны 1917 г. хозяева складов покинули Россию. Складской комплекс был национализирован молодым советским государством. Во время ВОВ один из складов пострадал от попавшей в него авиабомбы, которая разрушила уникальную систему охлаждения. В целом же сооружения остались нетронутыми. При этом они продолжали выполнять свое прямое назначение. Вплоть до 1983 г. склады использовали для хранения различные строительных материалов.
- В 1983 г. после крупного пожара был практически разрушен один корпус. Оставшиеся строения были сильно повреждены.
- В 1985 г. склады стали памятником федерального значения.
- В 1992 г. решением администрации Ростовской области складской комплекс был передан в собственность города.
- В 1995 г. данный объект, благодаря действиям местных властей, попадает к тур. фирме «Спутник», которым разрабатывается план по реконструкции складов. За разработку проекта взялся итальянский архитектор, который за свою работу получил 15000 долларов. Однако оказалось, что у складов есть еще владелец. В одном из неразрушенных зданий находилась организация «Росмонументискусство», которая отказалась переезжать на другое место.
- Парамоновские склады в 2013 г. полностью признаны аварийными. В конце этого же года собственники помещений ОАО Эксплуатационное предприятие, находящиеся под управлением Росимущества , и фирма «Спутник» заключили с компанией ООО «Альянс-М» договор долгосрочной аренды (срок аренды составляет 45 лет).
Парамоновские склады Ростов-на-Дону в 2013 году были призваны аварийными. - В 2017 г. склады общей площадью 13,3 тыс. кв. м. за долги были выставлены на продажу. После проведенного аукциона у складов появился новый хозяин ООО «Алмо-Ойл», выкупивший весь комплекс за 13,9 млн. рублей.
Памятник истории
Парамоновские склады (Ростов-на-Дону имеет множество исторических архитектурных ценностей) вывели на новый уровень по социально-экономическому развитию. Благодаря проходившим как на экспорт, так и по всей России миллионам тонн угля, пшеницы, строительных материалов, лесозаготовок, Ростов стал быстро разрастаться и богатеть.
Больше половины товарооборота составляла пшеница, которая шла, в основном, на экспорт в Англию. Именно благодаря возросшимся потребностям в хранении зерна и предопределили строительство складского комплекса в районе Хлебной пристани.
К началу XX века Ростов являлся одним из крупных торгово-промышленных городов. В 1884-1886 гг. эти складские сооружения названы наиболее значимыми и выдающимися постройками Ростова.
Памятник архитектуры
Парамоновские склады были построены инженерами-архитекторами Шульманом и Якунининым. Якунин в те годы занимал пост главного городского архитектора. По его проекту в Ростовском порту был выстроен целый ряд складов, объединенный в единый архитектурный комплекс.
При строительстве складов архитектором был использован «русский кирпичный стиль», приверженцем которого был Якунин. Совместно с мотивами романского зодчества и классицизма, данный стиль добавлял простым функциональным зданиям неповторимое лицо и особую привлекательность.
Верхний склад был построен по образцу Петровких коллегий в Санкт-Петербурге. Окна первого этажа были забраны решетками. Фасады зданий с северной и южной стороны определялись ритмом 7 щипцов, над которыми были сгруппированы по 3 узких окна. Окна и ниши второго этажа были обрамлены декоративными замками. Подоконники были на декоративных кронштейнах.
По осям щипцов размещались ворота. Ворота были глухими, сверху обитые железом. Скаты щипцов имели карниз, который был подчеркнут, так называемым, аркатурным поясом. На межэтажных перекрытиях были расположены выпускные отверстия, имевшие специальные лотки для пересыпания зерна на нижний ярус. На торцах проемов не было.
Памятник инженерного искусства
Инженерная особенность Парамоновских складов — наличие уникальной системы кондиционирования. Шульман и Якунин умело использовали при строительстве особенность данной местности: наличие родников, которые круглогодично стекают по склонам реки.
Благодаря найденному кирпичу с маркировкой «1879» и буквой «Л» у стен, данную дату можно считать началом строительства трехэтажного здания для хранения зерна. Два этажа были использованы непосредственно как зернохранилище, а третий — для конторских помещений. Перед возведением зернохранилища в первую очередь было произведено устройство водоотводных каналов.
Это было необходимо для осушения площадки под строительство.
В процессе строительства была сделана галерея для проветривания помещений с вентиляционными выходами по торцам здания, проходившая между вторым и первым этажами. Протекавшие по желобам над галереей родники охлаждали воздух внутри складов. Тем самым была обеспечена постоянная температура в любое время года, не превышающая 9C. Такие условия были идеальными для долгого хранения пшеницы.
Между этажей имелись круглые отверстия, через которые по брезентовым рукавам зерно ссыпалось до уровня набережной, а затем грузилось на баржи. Такая система была очень удобна потому, что второй этаж (который был расположен со стороны города) был на уровне земли.
Первый этаж здания располагался на уровне набережной реки. Все это в разы сокращало расходы на транспортировку и в значительной мере ускоряло движение зерна.
История Парамоновских складов
Складской комплекс купца Парамонова в Ростове-на-Дону имеет уникальную историю, длившуюся на протяжении столетий.
Парамоновские склады до революции
В середине XIX века было начато строительство складского комплекса в районе Хлебной пристани на ул. Береговая. Окончательно строительство было завершено к концу века. Первые здания складов были построены на деньги ростовского миллионера Максимова и купца Елпидифора Парамонова.
В дореволюционный период склады обеспечивали купцов миллионными прибылями, а рабочий народ высокооплачиваемой работой.
Период разрухи
Практически без разрушений Парамоновские склады перенесли Гражданскую войну. Во время ВОВ только одна бомба слегка зацепила данный комплекс, нанеся повреждения одному из шести корпусов. Остальные корпуса остались не повреждены.
В 1970 г. произошел обвал склона. В результате были снесены жилые дома по ул. Нижнебульварной. Это привело к изменению водных слоев. Часть галереи обрушилась. Система водоохлаждения была нарушена и родниковая вода устремилась в складские помещения. Все потоки воды были по желобам выведены в канал вдоль северного фасада.
Полное разрушение Парамоновских складов началось с 1983 г., когда произошла серия пожаров. Причины пожаров не выяснены до сих пор. Попытки реконструировать здания предпринимались еще в период перестройки. Архитектурой Ростовской области был разработан и утвержден проект реконструкции. Но в государственном бюджете постсоветского государства необходимые средства не были найдены.
В 1997 г. решением суда было отменено постановление о передаче складов в собственность муниципалетета. Владельцы корпусов не смогли договориться о реконструкции памятника культурного наследия. «Спутник» хотел полностью изменить исторический облик зданий и полностью демонтировать два разрушенных здания.
Это противоречит Российскому законодательству, в котором прописано, что памятники федерального значения нельзя демонтировать, пока полностью не рухнут остатки строений. Примечательно, что уцелевшие 3 корпуса строений долгое время сдавались в аренду. Однако полученные средства не направлялись на поддержание уцелевших корпусов, тем более на восстановление разрушенных.
В результате всех действий данный объект был предоставлен сам себе. На территории складов постоянно вспыхивали пожары, что окончательно лишило кровли все строения. В настоящее время Парамоновские склады окончательно признаны аварийными.
Наше время
Парамоновские склады (Ростов-На-Дону славится архитектурными памятниками) в результате бездействия превратились в разрушенные здания и горы мусора. Несмотря на разрушенное состояние, при посещении они оставляют неизгладимое впечатление. Стены напоминают развалины старого замка.
Благодаря бьющим повсюду родникам здесь образовался свой уникальный микроклимат: круглый год здесь растет зеленая трава. Родниками созданы небольшие водопады и прудики с чистой водой. В одном из зданий была сооружена своеобразная плотина, тем самым был получен бассейн с кристальной и холодной водой.
В 2015 г. общественной группой была сделана попытка проведения акции по расчистке комплекса от мусора. Однако чиновники сочли это незаконным, объяснив это тем, что на территорию памятника федерального значения посторонним вход запрещен.
В 2016 г. народный бассейн был разрушен, а родник перекрыт. Это вызвало огромную волну возмущения у ростовчан. Доступ к родникам был практически полностью заблокирован. Прокуратурой было постановлено установить предупреждающие таблички и обозначения на территории и разработать проект по охране.
Реконструкция Парамоновских складов
До настоящего времени было предоставлено несколько планов по реконструкции складского комплекса:
| Название | План |
| Бизнес-комплекс | Комплекс, состоящий из гостиниц, спа-центров и ресторанов. Также сюда будет включена выставочная галерея современного искусства и деловой центр. При этом исторический облик зданий необходимо будет сохранить. Источник для пополнения городского бюджета с привлечением арендаторов и туристов |
| Этно-парк | В этно-парке представлена Донская культура с мастерскими, музеями и выставочным залом. Особая привлекательность будет состоять в наличии водоемов, ручьев, необычных фонтанов. Также будут представлены предметы быта и скульптуры. Парк-музей предусматривает сохранение всех строений. Вход в музей сделать бесплатным |
Перед восстановлением складов необходимо провести археологические исследования комплекса. При более тщательном изучении местности было обнаружено, что одно их зданий по технологии строительства отличается от других и, скорее всего, создавалась для других целей.
Предположительно, оно имело выход к казематам крепости Дмитрия Донского. В настоящее время она полностью разрушена. Найти оптимальный вариант с учетом интересов, как инвесторов, так и городского общества пока не удалось
Парамоновские склады: перспективы
Общественные организации выступают против коммерциализации складов. Активистами предлагается разработать план с учетом интересов, как инвесторов, так и городского сообщества. Но наибольшая заинтересованность в сохранении Парамоновских складов не у городских властей, а у общественных групп.
В 2017 г. у складов появился новый собственник ООО «Алмо-Ойл», которому в ближайшее время необходимо заключить охранное обязательство по сохранению комплекса с министерством культуры. В настоящее время собственниками проводятся консультации с общественниками города, и знакомство с представленными планами реконструкции. При этом никаких заявлений в прессе не делалось.
Представителем губернатора по Ростовской области И. Гуськовым было сделано заявление, что при разработке проекта реконструкции необходимо создать комиссию, которая будет заниматься сохранением данного памятника. В ее состав должны войти городские власти, собственник, инициативные жители региона.
Архитектурные особенности Парамоновских складов
Парамоновские склады обладают своим особенным архитектурным стилем:
- Нигде больше здания промышленного назначения не объединяли единым архитектурным стилем.
- При возведении Парамоновских складов использовался «Русский кирпичный стиль».
- Грамотное использование естественной особенности места: покатый склон и родники. Последние были собраны в специальные желоба. Это использовалось для поддержания неизменной температуры внутри строений.
- Использование разного уровня зданий: вторые этажи складов были выше уровня набережной. Это было использовано для пересыпки пшеницы по рукавам из брезента на набережную. Затем зерно грузили на баржи.
Парамоновские склады в кинематографе
Комплекс зданий использовали при снятии нескольких фильмов:
- 2019 г. — «Смотритель маяка», режиссер Павел Дроздов. Жанр детектив, шпионский фильм 12 серий. Дата выхода в прокат 2019 г.
- 2010 г. — «O, Sortie!». Документальный фильм. Режиссёр Руфат Гасанов.
- 2016 г. — вышла «Мистер Хламщик». Режиссер Николай Лебедев
Где находятся Парамоновские склады и как добраться
Парамоновские склады (Ростов-на-Дону имеет культовое место для жителей) можно найти по адресу: ул. Береговая, 47а, 49, 51а, 51б, 51г.
Добраться до Парамоновских складов можно следующим образом:
- От аэропорта Платов на автобусе No285 до ост. Гвардейская, пересесть на трамвай No7 до ост. Центральный рынок. Далее пешком около 20 мин до улицы Береговая.
- От аэропорта Платов автобус No283 до ост. Пригородный Автовокзал. Далее на МТ No10 или No82 до ост. Буденовский. Затем пешком до ул. М. Горького и далее на автобусе No62 до ост. Береговая.
- От ЖД вокзала, Главного автовокзала на автобусах NoNo3,7 до ост. Музыкальный театр, затем вниз пешком около 1,5 км до ул. Береговой.
- От пригородного автовокзала автобус No7 до пер. Университетский. Затем пешком около 1,5 км до ул. Береговая.
- На автомобиле: по Ворошиловскому мосту на юг в сторону ул. Левобережная (1,1 км), затем направо (700 м) по ул. Пойменная (550 м). Далее продолжить движение по пр. Сиверса (1,6 км), поворот направо (450 м), далее прямо (60 м), резкий поворот налево (650 м), по ул. Береговая (1,9 км).
Гостиницы рядом с Парамоновскими складами
Гости города могут воспользоваться гостиницами поблизости от Парамоновских складов:
- Маринс Парк Отель пр. Буденовский, 59;
- Radisson Blu Rostov-on-Don ул. Береговая, 25г;
- Конгресс отель Don-Plaza ул. Большая Садовая, 115;
- ГК Старый Ростов ул. Тургеневская, 32;
- Отель Атташе пр. Соколова, 19;
- Центр Отель ул. Пушкинская, 173а.
На сегодняшний день исторический памятник федерально значения Парамоновские склады находится на грани полного разрушения. Если в ближайшем будущем власти Ростова-на-Дону не примут меры по восстановлению или хотя бы по сохранению данного комплекса, то данный объект культурного наследия со временем будет полностью разрушен.
Оформление статьи: Лозинский Олег
Видео о Парамоновских складах Ростов-на-Дону
Особенности и обзор Парамоновских складов Ростова-на-дону: